市资源局： 

　　《南安市自然资源局关于协议出让南安市XY2025021号等 

　　三宗项目国有建设用地使用权的请示》（南资源〔2025〕1012号）收悉。经研究，同意你局的出让方案，现批复如下： 

　　一、仑苍镇第二自来水厂项目位于仑苍镇园美村，地块编号：南安市XY2025021号，用地面积23671平方米（折35.51亩）；仑苍镇第二自来水厂取水泵站项目位于仑苍镇园美村，地块编号：南安市XY2025022号，用地面积1041平方米（折1.56亩）；洪梅镇自来水厂项目位于洪梅镇梅新社区，地块编号：南安市XY2025023号，用地面积17970平方米（折26.96亩）。 

　　同意以协议方式出让上述三宗地块给南安市城乡水务集团有限公司，土地出让用途为公用设施用地—供水用地，土地使用年限50年，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计算。 

　　二、同意主要规划设计条件： 

　　（一）南安市XY2025021号地块用地性质为供水用地，用地面积23671平方米（折35.51亩），容积率FAR≤0.8，建筑密度D≤45%，绿地率G≥30%，建筑高度H≤36米，其他规划设计要求按照《南安市自然资源局关于印发〈南安市XY2025021号规划条件〉的通知》（南资源规〔2025〕120号）执行； 

　　（二）南安市XY2025022号地块用地性质为供水用地，用地面积1041平方米（折1.56亩），容积率FAR≤0.5，建筑密度D≤25%，绿地率G≥40%，建筑高度H≤12米，其他规划设计要求按照《南安市自然资源局关于南安市XY2025022号出让地块规划条件的通知》（南资源规〔2025〕121号）执行； 

　　（三）南安市XY2025023号地块用地性质为供水用地，用地面积17970平方米（折26.96亩），容积率FAR≤0.8，建筑密度D≤20%，绿地率G≥30%，建筑高度H≤15米，其他规划设计要求按照《南安市自然资源局关于印发〈南安市城乡供水一体化项目（洪梅镇自来水厂）规划条件〉的通知》（南资源规〔2025〕131号）执行。 

　　三、同意出让地价： 

　　（一）南安市XY2025021号地块评估总价为923万元（折25.99万元/亩），耕地占补平衡指标费177.55万元，耕地占用税为26.56675万元，协议出让地价确定为1128万元（折31.76万元/亩）； 

　　（二）南安市XY2025022号地块评估总价为41万元（折26.28万元/亩），耕地占补平衡指标费7.8万元，耕地占用税为1.20575万元，协议出让地价确定为51万元（折32.69万元/亩）； 

　　（三）南安市XY2025023号地块评估总价为622万元（折23.07万元/亩），耕地占补平衡指标费134.775万元，耕地占用税为33.59825万元，协议出让地价确定为791万元（折29.33万元/亩）。 

　　出让地价不含城市基础设施配套费、森林植被恢复费、排污费、教育费附加和契税等政府规费，相关税费由用地单位承担缴交。南安市城乡水务集团有限公司自草签合同签订之日起10天内支付土地成交价款的20%作为定金，剩余部分在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内全部缴清。 

　　四、同意按土地条件达到“五通一平”后，由地块所属乡镇（街道）根据用地红线内的现状条件（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内交地，出让人不再对场地进行处理。限定动工开发期限为《交地确认书》签订之日起6个月内动工、动工之日起12个月内竣工。 

　　五、同意由你局与南安市城乡水务集团有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地使用有关事项严格按照《国有建设用地使用权出让合同》执行，协议出让具体手续由你局负责办理。 

　南安市人民政府

　　2025年12月3日

　　（此件主动公开）