石井镇人民政府：

　　《石井镇人民政府关于申请审批<南安市石井镇中心镇区“三旧”改造专项规划>的请示》（南石政〔2024〕104号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、原则同意《南安市石井镇中心镇区“三旧”改造专项规划》的相关内容。

　　（一）规划范围与期限

　　1．规划范围：中心镇区范围东至雄峰路（滨海段），西至象形山、通海路，南至国道228（新）、奎霞村、和美村，北至国道228（旧）和雄峰路交叉口，规划面积约465.1703公顷；A-79地块范围北至规划道路，西至国道228，南至现状道路，东至现状农田，规划用地面积2.8389公顷。其中，“三旧”改造总规划用地面积为80.59公顷。

　　2．规划期限：本次规划期限为2023-2027年。

　　（二）改造目标

　　通过“三旧”改造，推进产业转型升级，提升城镇品质，促进土地集约节约利用，优化镇区功能和空间结构，提升镇区综合竞争力和可持续发展能力，打造宜居宜业的高品质滨海城市门户区。

　　（三）改造类型

　　1．旧厂房。将低效闲置厂房用地作为可更新的潜力地区进行盘活，加快旧厂房“退二进三”。

　　2．旧城镇。在维持“三旧”用地现状建设格局基本不变的前提下，通过综合整治、局部整改、功能改变、完善配套服务设施等方式对其进行改造提升。

　　3．旧村庄。以改善居住环境为目的，清拆违章、抽疏建筑，打通交通道路和消防通道，使环境、卫生、消防、房屋安全、市政设施等方面达到基本要求。

　　二、经批准的《南安市石井镇中心镇区“三旧”改造专项规划》是石井镇中心镇区“三旧”改造建设和管理的依据，一经批准具有法律效力，任何单位和个人都应当严格遵守，不得擅自更改。如确需调整或修改，应按照法定程序呈报审批。

　　三、你镇应加强规划管理，遵循成熟一片改造一片，政府引导、市场运作、规划统筹、节约集约、保障权益、公众参与的原则，推动成片提升改造，节约集约利用土地。

　　南安市人民政府

　　2024年7月15日

　　（此件主动公开）