一、背景依据

　　根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订版）第四十八条规定：“各省、直辖市应当制定并公布征地区片综合地价，至少每三年调整或者重新公布一次。”《福建省土地管理条例》《福建省自然资源厅关于重新公布征地区片综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2026〕28号）等相关文件要求，我市结合实际，制定了《重新公布征地区片综合地价标准的通知》。

　　二、目标任务

　　坚持协调平衡、维护被征地农民合法权益、实事求是的原则，对我市征地区片、征地区片综合地价、地类调节系数等进行重新公布。

　　三、工作进展

　　南安市自然资源局牵头起草本《标准》，广泛征求意见并修改完善，经南安市政府第105次常务会议研究通过，由市政府办公室2026年9月15日印发，属于主动公开规范性文件，面向全市乡镇（街道）、开发区、市直各部门、国企全面执行。

　　四、范围期限

　　本《标准》自2026年9月17日起施行，有效期至2029年9月16日止。2026年9月8日至9月16日期间征地补偿标准参照本标准执行。

　　五、主要内容

　　（一）目标与原则

　　明确本次征地区片综合地价标准重新公布主要依据为《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规、自然资源部有关规定及《福建省自然资源厅关于重新公布征地区片综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2026〕28号）要求。

　　（二）主要成果

　　Ⅱ级区片由仑苍镇、东田镇、英都镇、翔云镇、金淘镇、眉山乡、诗山镇、蓬华镇、码头镇、九都镇、向阳乡、乐峰镇、罗东镇、梅山镇、洪濑镇、洪梅镇、康美镇、官桥镇、水头镇、石井镇组成。征地区片综合地价标准为5.2万元/亩，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。征收耕地的地类调节系数为1，征收永久基本农田的地类调节系数为1.2，征收与除耕地外的其他农用地的地类调节系数为0.6，征收建设用地的地类调节系数为1，征收未利用地的地类调节系数为0.5。

　　Ⅱ级区片由仑苍镇、东田镇、英都镇、翔云镇、金淘镇、眉山乡、诗山镇、蓬华镇、码头镇、九都镇、向阳乡、乐峰镇、罗东镇、梅山镇、洪濑镇、洪梅镇、康美镇、官桥镇、水头镇、石井镇组成。征地区片综合地价标准为5.2万元/亩，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。征收耕地的地类调节系数为1，征收永久基本农田的地类调节系数为1.2，征收与除耕地外的其他农用地的地类调节系数为0.6，征收建设用地的地类调节系数为1，征收未利用地的地类调节系数为0.5。

　　六、注意事项

　　（一）本《标准》施行前已批未拆、已签协议并按原方案执行的，不追溯重算。

　　（二）本《标准》仅适用于我市征收土地的土地补偿，使用国有、集体土地补偿可参照本标准执行，也可单独制定补偿方案。同时，本《标准》由南安市自然资源局进行解释。

　　七、关键词诠释

　　征地区片综合地价：政府按土地原用途、区位、产值、资源条件、人口及经济发展水平等划片，公布的征收集体土地补偿费+安置补助费标准。构成：征地区片综合地价主要包括土地补偿费和安置补助费两部分，原则上不包含地上附着物和青苗的补偿费。

　　八、联系人及联系电话

　　联系人：南安市自然资源局用途管制与耕地保护科

　　联系电话：0595-86373825