施工人员正在拆除电力新华新村的旧大门。

　　消防设施配备不规范、道路拥挤狭窄、下水道堵塞、停车位不足……这是南安不少老旧小区存在的问题，不过，这些问题很快将得到解决。

　　据悉，南安将通过3年时间，对市区2000年以前建设的老旧小区进行综合整治提升。按照计划，到2021年，将完成中心市区老旧小区整治15个。目前，改造提升工程已全面启动，今年计划完成整治的新华新村小区、电力新村小区、信用联社住宅小区和东区住宅小区已于日前开工建设。

　　【现状】老旧小区设施缺损居民盼旧貌换新颜

　　位于溪美街道湖新社区的电力新华新村，是一个有着30余年历史的“高龄”小区，由电力新村和新华新村两个小区合并而来，现有住户400多户。

　　走进小区大门，往前10余米，便有一个脏乱的垃圾小屋，小屋破损，且墙面沾有不少污渍，存在垃圾未入坑的情况，靠近时，能闻到一股臭味。

　　沿着小区道路往里走，可见两侧的车辆停放较多，原本不宽敞的道路更显拥挤，遇到来车时，行人需小心避让。小区内设有不少花坛，有些存在破损，不少被居民种上了菜，也有不少已是杂草丛生。行至小区的另一侧，有一块泥土空地，停放着不少车辆，由于未施划停车线，车辆停放无序。

　　“环境卫生较差，无专人管理，给我们居民生活带来不便。”傅先生是小区的老住户，环境和安全是他最关心的问题，对于小区整体改造提升，他十分期待，“硬件设施补充提升、变‘开放式’小区为‘封闭式’小区，这些都将大大提高我们的安全感和幸福感，希望改造完成后，能给我们一个更加舒适的居住环境”。

　　“前期，我们进行入户宣传，居民都十分欢迎和支持。”溪美街道湖新社区党支部书记傅孙吉介绍，目前，消防设施缺损、环境卫生不佳、道路狭窄拥堵等是小区存在的较为突出问题，通过整治，小区居民居住环境将得到大大改善。

　　【进展】今年将整治4个老旧小区整治工程已全面启动

　　8月1日，电力新华新村小区整治工程正式开工。2日，记者来到小区时，工人正对小区大门进行拆除。

　　“这个大门的高度较低，影响消防车辆进出，同时大门较为老旧，未设有道闸等设施，外来车辆可自由出入。”城建集团下属住房公司项目负责人梁水波告诉记者，大门拆除后，将改造成设有道闸的大门，既方便消防车辆出入，也便于小区管理。

　　据介绍，小区改造计划工期为3个月，内容涉及消防设施、安防设备、停车场所、环境卫生、排水排污、路面通道、公共照明、绿化改造等。“在消防设施方面，除了改造大门，还将增加室外消防栓，对消防通道进行改造，保证消防通道畅通。”梁水波介绍，此外还将改造垃圾小屋、破除并硬化影响交通的绿化带、改造小区停车场地、增加监控设施、清理堵塞的排水沟等，通过改造，让小区公共配套完善、消防安全改善、交通停车有序、环境面貌更新。

　　记者了解到，目前，该小区居民仍旧使用煤气，既存在安全隐患，也不便于居民生活，本轮改造中，小区还将迎来燃气改造的大利好。

　　“借着此次老旧小区改造的契机，我们还将聘请物业公司对小区进行规范化管理，从‘面子’到‘里子’，对小区进行全面提升，切实改善居民居住环境。”傅孙吉说。

　　如今，受益的不仅是电力新华新村的居民，今年柳城街道的东区住宅小区、信用联社住宅小区也已启动改造。

　　【计划】中心市区老旧小区整治到2021年要完成15个

　　接下来3年内，受益的老旧小区居民将越来越多。

　　日前，《南安市“强基促稳”物业规范提升暨老旧小区整治三年行动实施方案》发布，南安将以解决小区物业管理热点难点问题为抓手，以提升群众满意度为目标，通过3年努力，规范南安市物业服务企业履约行为，落实街道、社区物业专干，推动物业服务专业化、规范化发展；积极推进老旧小区整治提升及长效管理，发挥业主主体作用，全面提高物业管理覆盖率；力争到2021年年底前，全市物业服务行业水平得到明显提升，业主满意度明显提高，基本完成老旧小区整治提升项目，实现整治后的老旧小区基本达到公共配套功能完善、消防安全改善、交通停车有序、环境面貌更新的总体目标。2019年，全市完成1个以上泉州市级“物业管理达标示范项目”达标创建，物业管理覆盖率达80%，全市完成老旧小区整治提升项目4个。

　　在推进和提升老旧小区整治方面，南安将对老旧小区环境卫生、大门围墙、排污管网、路面通道、公共照明、停车秩序、安防监控提升、绿化改造提升、便民场点设置、消防设施、燃气安全和完善自治制度等方面进行重点整治。

　　据悉，根据《南安市中心市区老旧小区整治三年行动项目计划表》，到2021年，南安中心市区要完成15个老旧小区整治。