概述

在借贷民事活动中，为保障债权人债权的实现，可以申请抵押权首次登记。

申请条件

1  抵押的不动产在南安市辖区；

2  不动产未被查封（但在商品房抵押预告登记后办理的预查封登记，不影响商品房抵押预告登记转抵押权首次登记）；

3  按规定需缴清土地出让金、土地使用费的，应先缴清；

4  对法律禁止抵押的财产，不得办理抵押登记

享受待遇

办结后取得不动产登记证明

申请方式

办理方式①

抵押人可至南安市便民网点受理（南安市商业银行均已开通），无需到政务大厅办理。

办理方式②

申请人持材料至南安市政务服务中心二楼B6区9-12号窗口受理。

申请材料

1  不动产抵押登记申请表（原件）；

2   抵押人抵押权人身份证明材料（复印件，核对原件）；

3  不动产权属证书（复印件，核对原件）；

4  主债权合同（原件）；

5、抵押合同（原件，主债权合同中包含抵押条款的不提交）

6、建设工程规划许可证（复印件，核对原件，在建建筑物抵押的提交）

申请流程

      方式①：抵押人在抵押权所在便民网点通过直连系统受理，传输数据至南安市不动产登记中心——审核——登簿。

      方式②：抵押人抵押权人备齐材料至南安市政务服务中心二楼B6区9-12号窗口受理——审核——登簿。

常见问题